二手房买卖合同是否有效

更新时间:2010-07-19 08:39:33人浏览
问题描述:
房产证是丈夫名字但属于夫妻共有财产,妻十年前脑部动过手术,现她头脑清楚能识字看合同但语言表达有时好有时不好,还经常在自家地里种菜去街上卖菜,对钱比较敏感,如他们夫妻二人签字的房屋买卖合同是否有效
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周建斌律师
服务地区-江苏常州
有效。
2010-07-19 08:39:33
秦鑫律师
服务地区-江苏常州
一般来说是有效的买卖合同
2010-07-18 12:24:28
陆小平律师
服务地区-江苏常州
有效。
2010-07-17 21:47:25
韩新城律师
服务地区-天津天津
有效。
2010-07-17 17:03:06
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