房产赠与过户,赠与产权过户
更新时间：2008-10-30 15:06:44人浏览
问题描述：
有两套房,在两年内想办理赠与产权过户一套,赠与产权是否必须经过法律形式才能有效办理产权过户,另外赠与产权方式通过公证办理和法院办理费用各是多少?赠与产权过户包括哪些费用?大约多少费用?谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东济南
首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。
然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了三笔费用，一笔费用是公证费，还有两笔费用就是房屋的评估费和契税。共约7000左右。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。这笔费用加起来约为250元。
2008-10-30 14:30:36
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