房产过户以及贷款

更新时间:2015-01-15 15:16:16人浏览
问题描述:
我是四川达州人,今年刚买了2手房,卖方房产证是2013年的,房屋修建时间是2005年,找中介公司办理过户以及贷款中介收取3万元过户费以及银行收取3%的保证金合理么?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
关于收费问题按双方在合同中的约定进行处理,对于对方不合理的要求你方可以拒绝。
2015-01-15 11:17:50
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,这种情况如果双方达成合意就是合理的,具体根据你们之间签订的协议执行。
2015-01-15 10:47:05
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,只要双方协商一致即可。
2015-01-15 15:16:16
喻远军律师
服务地区-四川成都
以合同约定为依据
2015-01-15 11:41:36
丁磐律师
服务地区-四川成都
你好,双方自愿协商达成一致即可,关于过户问题,建议直接咨询当地的房管局。
2015-01-15 10:48:49
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