外资租赁房屋房产税和土地使用税如何报
导读：
外商投资企业租赁房屋的房产税和城镇土地使用税该如何申报？
答：对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。对于无租使用房产的，房产的使用人（即承租方）为纳税人，应由税务机关核定房产税，这种情况承租方需要到税务机关进行核定后进行申报。
对于承租土地的，如承租的土地是国有土地，土地的所有人（即出租人）为纳税人，承租方不进行土地税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。如承租的是集体土地，且未办理土地使用权流转手续的，土地的使用人（即承租人）为纳税人，承租方要进行纳税申报，按照土地面积缴纳土地使用税。
目前，我局的新房产税、土地税软件正在开发中，待软件开发完毕后，会要求房屋、土地的承租方提供资料，具体要求将另行通知。
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