拆迁房的房产证的办理是需要登记收件、勘丈绘图、产权审查和领取绘制权证。土地使用证与房产证区别是两者证明的东西不同、权利不同、权限不同、办理机构不同等。

　　动迁房迟迟不给房产证的，如果是在别人的名下还没有办理转移的，当事人可以要求对方进行赔偿或者是向法院进行起诉，如果还未拿到规划证件的，则可以是找当地的人民政府

　　房产证土地证的区别在于定义不同、使用权不同和交易不同。没有房产证一般是不能保全房子的，在申请时是需要提供个人基本信息材料和房屋所有权的证明才能办理保全手续。

　　没有房产证可以拍卖的，但存在一定的限制性，如果不办理的情况下是需要自行承担责任的。房产证用途具有转让、赠与、继承、质押、典当、住房制度改革等行为。

　　没有房本能退房的，只要由于开放商的原因是可以要求退房的。房产证继承公证需要的材料是继承人的身份证、死亡证明、户口本、与被继承人的关系证明等。

　　没有房产证不可以房产抵押的，房产证是能够证明房屋的所有权归属，拥有房产证才能进行处分。农村房产证的作用是能对房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。

　　处理开发商产生的房产证纠纷的方式是双方当事人协商解决、申请仲裁、申请调解或者直接向人民法院提起诉讼。会办不下来房产证的原因包括违规用地、竣工验收问题、变更规

　　没有房产证签订的协议可能没用。如果房屋的开放商不具备法定资格的，签订的购房协议是没有法律效力，自然也就不会受到法律保护。如果开发商具备相应许可证明的，购房协

　　婚后房产证加名字是有效的，根据法律规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令

　　没有房产证写协议可以写明双方当事人的基本信息、房屋基本状况、房屋价格、交付时间、违约责任等内容。处理开发商产生的房产证纠纷的方式是双方协商解决、申请调解等。

　　按揭中的房子有房产证的，根据法律规定，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管

　　房子没有房产证的原因可能是购房者造成的也可能是房子本身的原因。如果购房者未按规定缴纳税费、未提供相关材料或是身份证明、相应的授权委托书都可能导致房子没有房产