二手房供暖费由房东承担,也可以约定由租客承担。供暖费一般是按取暖面积收费的,也可以按热量计费。如果因二手房供暖费产生了纠纷的,可以协商解决,也可以诉讼解决。
二手房卖方需要承担哪些费用?从交易手续费到个人所得税,每项开支都关乎法律规定和市场常规。 究竟这些费用有哪些,买卖流程又包括哪些步骤?跟随法律小助手法律快车一探
营业税已改为增值税,计算方式为差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13。二手房交易遇到原房主违约的,买方可以解除合同并要求原房主
二手房交易过户费用由卖房人承担更合理。房屋的出卖人承担着办理房屋产权证书的过户手续,也应由出卖人承担相应的费用。此外,二手房交易的定金由双方当事人在法定限额
二手房交易备案所需材料有:备案登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书等。在二手房交易的过程中,双方当事人可以依法约定定金相关事宜,但是约定定金的数额不得
二手房交易费用主要是有手续费、印花税、中介费、转产登记费以及房屋的卖方需要承担个人所得税。其中印花税是按照房屋价款的0.05%缴纳,手续费是按照房屋面积大小
二手房交易税费的处理是需要缴纳百分之一的印花税、百分之二十的个人所得税、百分之三到五的契税等。二手房买卖纠纷的诉讼时效有三年的时间,最长不得超过二十年。
出售二手房需要缴纳的费用包括了百分之三到五的契税、百分之二十的个人所得税、八十元的房屋产权登记费等。二手房买卖需要评估价的情况是买卖双方认为有必要时需要评估
没满两年的二手房税费需交纳1.5%的契税、2%的个人所得税、5%的增值税。二手房交易要注意房屋手续是否完整以及房产的所有权清晰。二手房交易中买方违约的,卖方
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