我的情况是这样的。你们看看我能否退购房定金
更新时间：2013-06-14 10:25:29人浏览
问题描述：
我是在搜房网软件上看到**，花郡的广告的，说50平。2房2.厅。16万，地铁房。联系人银*，世华地产的。由于是软件，可以一键自动询问一下的。我就按一键信息咨询。没想到第二天她打电话给我了。说6月1有优惠，可以过去看看。不买都没关系。我跟她说我残疾的要走平路的，她说是平地。联系后她叫另一个人来接我。这位叫刘*，我电话里对这位也说了这个问题。她说路平的。接我后见面原来这位中介是老乡，她是惠来的。我普宁的。这样放心多了。到了那里，入楼的大门有8-10级的阶梯，我不能走上去，这位所谓的老乡扶我上去。我说这有阶梯，我不能住这里的，她说将来这里会铲平的。相信她是老乡，不会骗我，我进去了。之后就介绍给里面的售楼服务员认识，服务员叫魏*，是女的，不知道名片是不是真的。她介绍了楼盘的情况，及周边配套。说地铁是2015年开通到淡水，门下有公车转乘15分钟到。之后看了板房。我是当做认识一下。了解情况来看，介绍完后他们就直接给我算了购房的总数什么的。我说我要考虑，货比三家之类什么的。他们就一直鼓吹我买下。也在这位所谓的老乡鼓吹下，连购房认购书都不给我看就催着我签了购房认购书。签完后他说首付的问题，我听了一下，傻了眼，和他当时给我说的优惠首付有出入，我根本拿不出这么多的首付，我急了说能转公寓房吗（公寓房首付低）。她说你先回去吧，现在别多想。问题留给我，我帮你解决。之后回来了。回到宿舍。我看了那份认购书。才知道是霸王条款。 我急了。所有的条件都限制死了。我需在7天内跟她们签购房合同和什么如果我不能办按揭，就转为1次性付款，否则没定金。我才感觉到被这帮人骗了。他们的楼盘是那种依山开建的。有许多的阶梯和斜坡，怎么可能铲平。对老乡的善良换来了欺骗。我马上打电说要退房。他们怎么说也不肯。而推销房的那个销售员当时也没介绍他们后花园的路道情况。因为我当时是扶我 上大门后从楼里上去的。看这种建筑，他们后面都是有阶梯和斜坡的，我是走不上去的，轻信了”老乡“的谎言。电话怎么协商都不肯退。我只好跟他们先延后签合同日期。她答应了。6月20号签。在通话中我不断强调按揭的事，她说按揭只要信用良好，交个一次地税，一次纳税和刷银行流水。查了资料才知道她是瞒着我叫我去做违反国家规定的事。国家规定是要缴满当地1年以上的社保才能办按揭的。还有他们所介绍的地铁能到花样年周边明年9月份动工，高铁今年的9月份开通是真的吗？我现在是上不了那大门口几级没有扶手的阶梯。买房了也不需像我“老乡”所说铲平。铲成很小斜坡才能上去，要不就在阶梯上建扶手。这房不适合我住，他们强推我签下购房书，还不给我看上面的条款。我该怎么退会定金
2位律师解答
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