小区地下车库改成长期租赁方式的问题

更新时间:2013-03-09 19:37:41人浏览
问题描述:
您好,我住的小区开发商要求底下车库改长期租赁,如不签长期租赁合同则不再继续签约。“机动车车位长期租赁协议”里是这样写的 1,租期:自本协议签订之日起的20个自然年度。租赁期限届满后,租期自动延续20个自然年度。前述延长的租赁期届满的再延长租赁期适宜,依次类推。但租期最长延至——年——月——日止。 实际收取的租赁金额是40年的费用,这个协议是否合法呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张沂峰律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-137-0539-5182
你好,应该是合法的。
2013-03-05 14:20:31
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,应该是合法的。
2013-03-09 19:37:41
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
应该合法。
2013-03-06 10:12:24
田野律师
服务地区-北京北京
应该是合法的。
2013-03-06 08:32:05
赵志勇律师
服务地区-北京北京
是合法的。
2013-03-05 22:31:01
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,应该是合法的。
2013-03-05 13:04:05
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