合法建造房屋的,该房屋物权从什么时候起设立

更新时间:2015-05-09 11:11:22人浏览
问题描述:
有律师说:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 但根据《物权法》第三十条 因合法建造、拆除住房等事实行为设立和消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。 [注释]本条是对因建造、拆除住房设立和消灭物权生效时间的规定。 根据上述规定,是不是应该是在“自事实行为成就时发生效力”? 谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
你理解是正确的,不动产物权的取得有特别规定,包括建造、继承、法院确定判决与行政征收。
2015-05-09 11:11:22
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
与当地律师详谈。
2012-09-23 13:15:20
祖文敏律师
服务地区-云南昆明
与当地律师详谈。
2012-09-23 12:14:19
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