想买一套二手房,但是没有房产证,只有购房合同,是否安全

更新时间:2011-11-06 18:03:58人浏览
问题描述:
这套房子是中介里买的,就是因为房子没有房产证。只有购房合同,这样的房子是否安全
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
不安全
2011-11-06 18:03:58
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