我在中介买了套2手房，并不拿出委托书说合同无效，我能得到什么赔偿吗？
更新时间：2018-07-06 08:17:23人浏览
问题描述：
我在中介买了套2手房，由于房主不在国内委托他妹妹代卖中介问她要委托书她说由于现在他哥哥那边是晚上明天才能拿过来！中介说可以就签了合同我并付了5万元定金，可是到了第二天卖方说不想卖了，并不拿出委托书说合同无效，合同上委托人签字是她妹妹的名字并按了手印！这样就真的无效吗？我能得到什么赔偿吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，可以起诉。双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2018-06-02 17:33:16
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有签名就可以推定是真实意思表示了。手印只是为了辨别真伪而起一个补充，强调作用的。或者在当事人不会写字，由别人代签时起到一个证明是本人意思表示的作用。所以说，委托成立的要件是当事人真实意思表示，如果没有真实意思表示，即使签名，按印也可以被推翻掉（比如是在恐吓，欺骗情况下签的），如果是真实意思表示，那么不需要签字，口头委托都可以成立。手印不是那么重要。
2018-07-06 08:17:23
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