签了合同5天由于办营业执照的种种复杂程序不想租了，还没装修，00你好我在北京租了个商品房刚签了5天办营业执照不好办后悔了签了一年合同交了3月房租没交定金能退吗？
更新时间：2018-04-28 22:13:53人浏览
问题描述：
你好？我在北京大兴租了个商品房干餐饮，签了合同5天由于办营业执照的种种复杂程序不想租了，还没装修，合同上写的押一付三，担只交了3月房租没交押金能退款吗我在北京租了个商品房刚签了5天办营业执照不好办后悔了签了一年合同交了3月房租没交定金能退吗？急
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-04-27 10:54:50
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2018-04-27 12:37:13
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，具体需要根据双方签订的租赁合同以及根据实际履行情况而定，如您的行为导致合同无法继续履行或存在违约的情况，则需要支付一定的违约金，建议您电询律师为您详细解答。
2018-04-27 10:31:54
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