村里建了商品房出售，我想跟村民够买一个额，但房子可能要3年后才能过户，这样我需要怎样才能保障自己
更新时间：2018-03-06 14:16:00人浏览
问题描述：
村里建了商品房出售，但必须要有固化额的村民才能购买，现在我想跟村民够买一个额，但房子可能要3年后才能过户，这样我需要怎样才能保障自己
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2018-03-06 10:23:31
咨询我
孟翔律师
盟
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
看村里的相关规定，只要合同内容是双方真实意思表示，不违反强制性法律、行政法规的规定，就是合法有效的
2018-03-06 07:17:26
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