房产证名字是我。委托我母亲租房，房子租给二房东，房租为季度付，是否可以走法律途径终止与他的合同？
更新时间：2017-12-20 19:27:15人浏览
问题描述：
我是房东，房产证名字是我。委托我母亲租房，房子租给二房东，房租为季度付，但他每个季度都拖鞋房款很久才给，是否可以走法律途径终止与他的合同？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2017-12-15 16:18:25
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据双方约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权
2017-12-15 16:40:42
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-12-17 13:42:04
服务地区-北京北京
您好，双方签订了合同，需要按照合同履行，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如有需要可来电详询。
2017-12-15 16:13:21
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