我11月份租的房子，房租是一个季度交付，跟房东协商也无果。房子是村委会的！我们当初要签租房合同
更新时间：2018-01-14 06:39:42人浏览
问题描述：
我11月份租的房子，房租是一个季度交付，现在租期快到了，房东突然涨租，一个月涨700元，我们接受不了，跟房东协商也无果。我们房东是二房东，房子是村委会的！我们当初要签租房合同，房东不签。现在我怎么办？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-01-11 11:00:38
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，原则上来说口头合同也具有法律效力，需要根据具体案情分析。需要根据双方的约定以及根据实际履行情况判断，如对方导致约定无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张履行合同或相应赔偿
2018-01-11 10:41:31
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