我与房屋中介签定了2年的租赁合同，按合同约定，但合同中还有一条要求我还要承担租赁者的违约责任2个月租金（2年前我与该房屋中介签定过一次租赁合同
更新时间：2017-11-26 00:20:00人浏览
问题描述：
5月份，我与房屋中介签定了2年的租赁合同，12月份我准备将房屋卖掉，按合同约定，我属于违约，要赔付房屋中介2个月的违约金，但合同中还有一条要求我还要承担租赁者的违约责任2个月租金（2年前我与该房屋中介签定过一次租赁合同，到期后今年5月进行了续签，2年前的合同中违约责任只是赔偿房屋中介2个月违约金。这次的续签我与业务员谈到了违约的赔偿问题为2个月，出于相信房屋中介，就没有仔细阅读条款，便签字了。）我想咨询律师，像我这种情况，房屋中介要求我赔偿4个月的违约金（含租户2个月）是否合理？望给予相关法律指导为盼！
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析
2017-11-24 10:15:09
服务地区-北京北京
您好，这个原则上都是按照合同约定的，对于违约金问题要看您给对方造成多少损失，如果违约金明显过高，您是可以主张进行调整的，建议您针对您的问题直接来电进行咨询，我们会针对您的实际情况为您进行解答，以便更好地维护您的合法权益
2017-11-24 16:13:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同房东违约责任
房租租赁在现代生活中是一种常在的现象，对于在外漂泊的人来说，租房就是日常生活中的大事，也是一笔很大的开销。但是在租房这一过程中，房东的地位是比较有利的。因此，在
违约责任
人浏览
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
订立租赁合同，租赁合同一般哪些条款
订立租赁合同，租赁合同一般包括以下条款：·当事人姓名或者名称及住所；·房屋的坐落、面积、装修及设施状况·租赁用途·租赁期限·租金及交付方式·房屋修缮责任·转租的
房屋租赁合同知识
人浏览
准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要按照合同约定处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
门面转让合同转让方（甲方）：____________身份证号码：________________受让方（乙方）：____________身份证号码：______
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协商不成，建议，诉讼维权
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果协商不成，建议，诉讼。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和驾校沟通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
收取地下室物业费的标准是：地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
捡到手机不还是违法的，情节严重的可能涉嫌侵占罪。捡到手机不还是否犯法要根据不同的情节而定。我国相关法律规定，把代为保管的他人财物非法占为己有，金额比较大，拒不退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解约需要双方的合意，如果你单方面违约，教育局也可以把你告上法院，不要你违约金要求你继续履行合同，而且你的报到证是根据你的就业协议书来开的。法律依据：《中华人民共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
面对买主不愿意过户且要求支付修车费的情况，可以采取以下步骤来解决问题：
沟通协商：首先尝试与买方沟通，了解其不愿过户的具体原因，如手续问题、费用问题或对车辆状
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的法律问题团队可以解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定赔付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
