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    317政策前订房交了10万定金317后又交了50万定金但是这个定金是317之前合同约定的目前首付凑不够了因为新政后算二套了这算不可抗力么买家要承担违约责任么是不是317后给的50万定金默认买

    317政策前订房交了10万定金317后又交了50万定金但是这个定金是317之前合同约定的目前首付凑不够了因为新政后算二套了这算不可抗力么买家要承担违约责任么是不是317后给的50万定金默认买家知晓政策后的行为就不能算不可抗力了?

    wl2593rqhi 北京 - 北京 2017-06-29 14:46

    律师回复区
    顾倩律师

    顾倩律师 [VIP]

    北京-北京

    服务热线: 18611201551

    咨询我
    您好,根据您的描述,由于政策原因,一般无您个人责任,可以通过诉讼的方式要求解除合同,退还款项,详细情况可以来电咨询律师后处理

    2017-06-29 15:10 0

    李建成律师

    李建成律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、合同法、公司法 服务热线: 18301622545

    咨询我
    属于不可抗力,可以要求退费

    2017-06-29 15:04 0

    金颖律师

    金颖律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法 服务热线: 18310609527

    咨询我
    你好,具体,诉讼。。

    2017-06-29 15:06 0

    郝江律师

    郝江律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 继承、债权债务、合同法 服务热线: 13426169122

    咨询我
    这属于不可归责一方的不能履行,算不上违约

    2017-06-29 15:18 0

    申维丰律师

    申维丰律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、房地产 服务热线: 15330148095

    咨询我
    您好,建议要求退费

    2017-06-29 15:21 0

    徐卫东律师

    徐卫东律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、公司法 服务热线: 13910051865

    咨询我
    你好,需要诉讼处理

    2017-06-29 15:37 0

    北京京益律师

    北京京益律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、婚姻家庭、常年法律顾问 服务热线: 18301609377

    咨询我
    你好,因政策原因导致合同不能继续履行,可以双方协议解除合同,无须承担责任。

    2017-06-29 16:13 0

    朱瑞雷律师

    朱瑞雷律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、公司法 服务热线: 13611119597

    咨询我
    你好,可以主张解除协议,违约金是否需要支付,需要看具体情况。如需帮助,可来所面谈或来电详询。

    2017-06-29 17:36 0

    刘甲律师

    刘甲律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、商法、常年法律顾问 服务热线: 18310880035

    咨询我
    你好,因政策原因无法履约,不用承担违约责任

    2017-06-29 21:29 0

    李海江律师

    李海江律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 债权债务、损害赔偿、刑事辩护 服务热线: 13811345618

    咨询我
    您好属于不可抗力。

    2017-06-29 23:32 0

    付玉阁律师

    付玉阁律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务 服务热线: 13910429429

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    这不属于不可抗力。社保资格性质属于客观的政策因素,这种不属于。

    2017-06-30 08:36 0

    许航律师

    许航律师

    北京-北京

    专业擅长: 交通事故、刑事辩护、合同法 服务热线: 13051256***

    不可抗力,诉讼要求对方返还,。

    2017-06-29 17:34 0

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