317政策前订房交了10万定金317后又交了50万定金但是这个定金是317之前合同约定的目前首付凑不够了因为新政后算二套了这算不可抗力么买家要承担违约责任么是不是317后给的50万定金默认买

更新时间:2017-06-30 08:36:27人浏览
问题描述:
317政策前订房交了10万定金317后又交了50万定金但是这个定金是317之前合同约定的目前首付凑不够了因为新政后算二套了这算不可抗力么买家要承担违约责任么是不是317后给的50万定金默认买家知晓政策后的行为就不能算不可抗力了?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,根据您的描述,由于政策原因,一般无您个人责任,可以通过诉讼的方式要求解除合同,退还款项,详细情况可以来电咨询律师后处理
2017-06-29 15:10:27
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好,可以主张解除协议,违约金是否需要支付,需要看具体情况。如需帮助,可来所面谈或来电详询。
2017-06-29 17:36:36
付玉阁律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1042-9429
这不属于不可抗力。社保资格性质属于客观的政策因素,这种不属于。
2017-06-30 08:36:27
郝江律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
这属于不可归责一方的不能履行,算不上违约
2017-06-29 15:18:24
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,具体,诉讼。。
2017-06-29 15:06:45
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,需要诉讼处理
2017-06-29 15:37:09
李海江律师
服务地区-北京北京
您好属于不可抗力。
2017-06-29 23:32:59
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,因政策原因无法履约,不用承担违约责任
2017-06-29 21:29:37
许航律师
服务地区-北京北京
不可抗力,诉讼要求对方返还,。
2017-06-29 17:34:35
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,因政策原因导致合同不能继续履行,可以双方协议解除合同,无须承担责任。
2017-06-29 16:13:23
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议要求退费
2017-06-29 15:21:03
李建成律师
服务地区-北京北京
属于不可抗力,可以要求退费
2017-06-29 15:04:16
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