二手房购房合同,我想买一套二手房,售房合同有效吗?

更新时间:2011-06-26 09:00:36人浏览
问题描述:
我想买一套三手房,卖方没有房产证,买房的原始发票丢失,有上次在律师事务所签的售房合同,我现在再和他去律师事务所签订买房合同,这种合同有效吗?有没有什么后遗证?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
售房合同有效
2011-06-26 09:00:36
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