二手房购房合同,二手房购房合同

更新时间:2010-03-17 19:06:18人浏览
问题描述:
你好!我想买套二手房,但是该房子购买还不到五年,如果现在过户税率就比较高,我想等满五年再过户,怎样在合同里约束卖方。急!急!谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
本律师可以代为拟定协议,以维护你的权利。
2010-03-17 19:06:18
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