卖家房子不卖了
更新时间:2017-03-26 15:47:20人浏览
问题描述:
上个月我们买了个房子,签了合同,上面有违反合同需赔偿对方100万,现在这个卖家不太懂法,找了个茬他和我们说不卖了,你们告我去吧。我想问像这种个人官司就算打赢了卖家不赔偿怎么办?另外我们房子已经卖了,现在打官司的话等于1年半载也买不了别的房子,我们又没别的地方住,不知道这情况怎么啊?
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 :需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-03-25 13:50:46
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容。建议委托律师介入处理,维护您的权益。
2017-03-26 15:47:20
服务地区-北京北京
你好,可以直接依法起诉,要求履行合同并要求按照合同约定支付违约金。
诉讼期间你租房损失属于你的直接损失,可以要求对方赔偿。
如有问题,欢迎来电详谈。
2017-03-25 14:32:21
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