我的房想出租出去,去中介登记,他们告之必须要先和他门签个委托出租房的这么个协议,否则他们链家公司不能登我的个人出租房的有关信息,并告之是今年刚刚出台的有关房屋出租政策,我想咨询问下,谢
更新时间:2020-03-29 17:46:01人浏览
问题描述:
请问,我的房想出租出去,去中介登记,他们告之必须要先和他门签个委托出租房的这么个协议,否则他们链家公司不能登我的个人出租房的有关信息,并告之是今年刚刚出台的有关房屋出租政策,我想咨询问下,谢谢
8位律师解答
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服务地区-北京北京
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-11-05 19:10:16
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1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价,中介代理权有效期,签订合同或收款有产权人亲自确认方有效,不能按约定时间、价格出售房屋的责任,不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。2、 房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件,并在复印件上标明约束性语言。3、 坚持交易时是三方共同确认。4、 签署合同、文件不能留白。5、 需要中介持有房款的,明确支付房款期限及延期付款责任。6、 交易价格、中介费、契税承担等约定明确。
2020-03-29 17:46:01
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因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2019-03-16 03:37:33
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