卖房,房天下中介要求收取提前过户费用3500,说是房管局要的

更新时间:2016-08-31 09:24:10人浏览
问题描述:
我这个月刚卖的房,通过房天下中介卖的房价170万双方签完合同后买家被通知要交乱七八糟费用将近5万的各项服务费,然后等我到家电话告诉我想尽快拿到钱你得交3500元过户提前费用房管局要的不然就不一定哪天才能办成了你就等着吧,我现在感觉是在威胁我收取费用我该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘伟律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0227-8107
不会提前收取费用,可以主张其违约责任,必要时可委托律师起诉他
2016-08-31 09:24:10
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商可以向当地法院起诉
2016-08-30 22:19:52
郭明律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-131-1002-2828
投诉、举报、控告。
2016-08-30 23:54:44
赵红文律师
服务地区-天津天津
协商解决,协商不成起诉
2016-08-31 08:24:15
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