我5年前买个房子，当时开发商说是五证俱全，买后发现是小产权房屋，我想咨询怎么办那时候不懂，合同
更新时间：2016-08-18 16:08:30人浏览
问题描述：
您好，我5年前买个房子，当时开发商说是五证俱全，买后发现是小产权房屋，我想咨询怎么办那时候不懂，合同也不是国家的合同，不过合同上写的是办理个人产权房证，1年就可以。我现在想把房屋退了，并要求赔偿损失我想咨询在法律上怎么处理呢？麻烦了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预售合同（期房）和出售合同（现房）区别有哪些？
随着经济的发展，越来越的人都会选择购买房屋作为自己奋斗的目标。而在现实生活中对于买卖房屋的为了保险起见，大多数会签订购房合同。购房合同一般包括商品房预售契约（期
购房合同
人浏览
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2021房屋购买合同
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么，2021房屋购
合同纠纷
人浏览
商品房买卖合同司法解释
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么，商品房买卖合同司法解释是怎样的？下面
房地产法
人浏览
二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主无语了：掏商品房的钱，买的却是经适房!
掏商品房价买的是经济适用房，业主很气愤，焦作市政府表示将严查。本报焦作讯经济适用房是许多低收入家庭想买也不容易买到的，而在焦作市却有140多户居民无意中买到了经
经济适用房
人浏览
可以起诉，申请赔偿，甚至直接退款。1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如是小产权房，最好不买，有风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看两个证是什么的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商不成，起诉解决的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，先搜集相关证据。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区停车位是给小区业主设置的方便停车，办理的时候需要房证和行车执照办理，如果行驶证不是房主的，则无法使用停车位。法律依据：《物业管理条例》第四十五条对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手车需要以下手续：要准备二手车交易需要的材料；旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍；合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
那如果你们认为程序有问题，可以起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，可以起诉处理，具体情况是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对开发商未将预售资金转入监管账户的问题，常见处理方式包括：与开发商协商解决、向相关监管部门投诉举报、寻求法律援助等。具体选择应根据实际情况判断，如与开发商沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体跟你来电话详细沟通
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！找发改委问一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
