学校集资房全款购买七年,如今烂尾不知合适能入住

更新时间:2016-05-12 17:57:42人浏览
问题描述:
学校集资房2010年开始集资,到现在已是七年有余,集资的时候说800一平方到1100~1300又到现在的2800,房子也花了四十万,这么多年时间耽误不说,现在学校道路没用硬化弱点及设施没用完善,说好14年交房一直等到今年一月份,现在小区就烂尾状态,请问我们业主该如何维权
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨勇律师
服务地区-天津天津
第一,集资问题,如果学校没有集资的资格,那么这个情况属于集资诈骗。第二,关逾期交房,你可以根据商品房买卖合同,要求按照合同履行交付义务,或者承担逾期交房违约责任。
2016-05-09 20:46:54
学校有没有集资资格怎么查呢?还有我们没有签购房合同就拿钥匙了,现在还有很多老师没拿钥匙,房价太贵,维权呢
追问 2016-05-09 21:43:01
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
协商解决协商不成可以起诉
2016-05-09 21:16:42
郭明律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-131-1002-2828
法院起诉解决。
2016-05-09 22:22:02
薛立娜律师
服务地区-天津天津
您可以法院起诉,但确实有难度。
2016-05-12 17:57:42
赵红文律师
服务地区-天津天津
起诉解决;;
2016-05-11 09:36:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
回迁房能买吗
回迁房能买吗
回迁房能买。其与商品房的区别主要表现在房价不同,买卖双方的关系不同和房屋权利不同。而且其买卖可以是受法律保护的,但是应当满足合同的形式和内容符合法律的规定,未违
房地产法
人浏览
网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预付款可以退吗
预付款可以退吗
预付款是否可以退,要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的,是不可以退还的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或
合同法
人浏览
二手房改房能买吗
二手房改房能买吗
可以购买,购买时请注意:没有产权证的房改房不能生意,尽量不要购买。最佳亲身去所属地房改办,核实一下房改房的产权性质,...
房改房
人浏览
解除商品房预售合同后首付能退吗
解除商品房预售合同后首付能退吗
许某夫妻购买一套商品房,签订预售合同,并支付首付和专项维修资金,一共24万元左右,但是未能办好贷款,房屋尾款未能交上,被开发商告上法庭。而法院审理后认为,双方合
房地产动态
人浏览
你好,如果已经停止开发你可以主张
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房定金可以退款吗
期房定金可以退款吗
一般情况下,购买期房时支付的定金可以在履行完义务的情况下要求退回。但是,如果不履行合同约定债务且无正当理由要求对方退回,
房地产
次播放
集体产权的房子能买吗
集体产权的房子能买吗
集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权
房地产法
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办了房产证还能向开发商退房吗?如果没有如下情形,无法主张退房了。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
单位集资房不是商品房,所属土地也是划拨或集体性质,住房不能上市交易过户他人。过户住房需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,住房需要贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一,集资问题,如果学校没有集资的资格,那么这个情况属于集资诈骗。第二,关逾期交房,你可以根据商品房买卖合同,要求按照合同履行交付义务,或者承担逾期交房违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以的,找中介解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好!如果房屋买卖合同有效,不可以要去退款。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
购买房产需支付税费,具体操作如下:1.契税:根据房产交易价格计算,由买受人承担,比例可能因地区而异;2.印花税:对购房合同等文件征收,由买卖双方分担;3.其他费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体跟你来电话详细沟通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
受影响人可以直接要求邻居停止侵权、排除妨碍。如邻居拒不改正,受影响人可以到法院起诉解决。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以签订补充协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!找发改委问一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体情况稍后跟您去电联系
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按照你们的合同约定计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询