原住户物业费拖欠
更新时间：2016-04-02 21:41:55人浏览
问题描述：
物业费拖欠。我是接手别人转租的房子，他们没有交物业费，当时说好等物业收了，我按照他们住的时间折算一下，告诉他们要付多少再打给我的。结果今天物业来收费后，给他们打电话，他们却把我所有信息拉黑了。这种情况跟原住户调解已经调解不成了，因为联系方式已经拉黑，应该怎么来解决这个问题呢？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
协商不成，到法院起诉解决，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-04-02 18:37:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主为什么要拖欠物业费
核心内容：家住风格雅园的业主甘先生今天刚刚收到法院的传票，他因拖欠物业费被诉上法庭。甘先生说，他不是不愿意交，只是气愤物业公司光收钱不干活，他家的门禁系统报修快
物业管理纠纷
人浏览
业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
紫玉山庄业主拖欠物业费
昨天，朝阳区紫玉山庄小区物业以业主张先生拖欠五个月物业费为由起诉了张先生，朝阳区大屯法庭已于当日开庭审理。张先生表示也将起诉物业扣了他的车。业主称保安上门示威张
物业管理费
人浏览
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，到法院起诉解决，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好！交清费用后向法院起诉，要求原租户支付。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，建议积极委托律师应诉，如需帮助可以来电咨询或参照我的博客。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问是否签合同？合同上是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
由学校的规章制度确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，造成恶劣的后果，可以报警处理，协商无果也可以进行起诉
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您跟房东取得联系。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况您可以见面详细沟通
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
