店面租赁合同无法执行，可否追回支付给上家的转让费？
更新时间：2016-01-04 23:46:51人浏览
问题描述：
我在安定门外转租了一个门店，店主说房租还有20多天，让我与店主签合同的出租人签合同，并告诉我这人是房东，营业执照持有者的家人，合同签完后，我支付了5万元转让费（只有收条）。并支付5000元房租，但接下来的几天里我找与我签合同的人要营业执照以及能证明他拥有这个门店的管理权或出租权时，他却拿不出来，而真房东来了否认这个合同，并否认与这人有亲属关系，并要我与真房东签合同才能经营。假房东现在将我的门店换锁。现造成我还没开店先关店。店主是知道真房东另有其人但并没告诉我。问：我支付转让费及房租费能退还吗？用什么方式？谢谢！急！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-01-04 14:56:56
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