合同合法性咨询

更新时间:2010-08-26 07:49:01人浏览
问题描述:
咨询:双方签订买卖房合同并去与开发商办理了买房合同变更,但房产证还没拿到,一段时间后才能拿到.买方已经预付款,余款待拿到房产证后付清.请问,这样的合同是否合法?会产生纠纷吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
如果对方的土地性质是国有土地,那么办证应该是没有问题的,如果是集体土地,那恐怕就比较麻烦了
2010-08-26 07:49:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎么确定合同的有效性
怎么确定合同的有效性
在签订合同之后,一般依据双方的意愿签订,而且没有违法信息基本上都会产生效力,合同效力,指已经成立的合同在当事人之间产生的法律拘束力,即法律效力。合同如果成立后生
合同纠纷
人浏览
合同诈骗罪:1.自然人犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同注意事项
合同注意事项
合同的注意事项包括:1、合同的当事人是否是完全民事行为能力人;2、合同的重要条款是否具备;3、合同的权利义务的分配是否公
合同法
人浏览
投资咨询合同
投资咨询合同
证券投资咨询会员服务合同(范本)【风险提示】□本公司承诺诚信提供专业服务,不承诺投资者获取投资收益,也不与投资者约定分享投资收益或分担投资损失。□市场有风险,投
投资合同知识
人浏览
管理咨询合同
管理咨询合同
甲方:____________乙方:____________第一条合同目的双方签订本合同的目的在于:甲方为乙方所投资的宾馆(位于________________
咨询合同
人浏览
1.最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同属于什么合同
赠与合同属于什么合同
赠与合同属于单务合同、无偿合同和诺成合同,原则上为不要式合同,但在当事人有特约以及不动产赠与中,赠与合同为要式合同。赠与
合同法
人浏览
预咨询合同
预咨询合同
预咨询合同?合同登记编号:??????????????项目名称:??????????????委托方(甲方):????????????????顾问方(乙方):北大
咨询合同
人浏览
委托代订合同有如下法律责任:第一,代理人和被代理人之间负。委托书授权不明的,代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款违约金的法律规定:(一)定金一般最高不超过标的额的20%。(二)违约金没有具体限额规定。(三)最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果车库有产权,合同有效。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不国辅助生殖的法律规定就是合法的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以委托律师处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果对方的土地性质是国有土地,那么办证应该是没有问题的,如果是集体土地,那恐怕就比较麻烦了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房购买流程复杂,需签订多份合同,办理贷款、备案登记,最后交付及过户。全款购买需确保资金充足,贷款购买则需考虑还款能力。办理过程中需注意合同条款,避免纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,与案件标的额有关,具体请致电详询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体需要依据动迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以要回租金。若租赁期限为不定期,您有权随时解除合同并要回租金。若存在确定租期,则需与二房东协商退房及租金退还事宜。如二房东拒绝配合,可收集相关证据,通过法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可申请调解或诉讼。申请调解需向相关部门反映情况,由其介入协调;提起诉讼则需收集证据,通过法律程序追讨欠款。具体操作视情况而定,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议与开发商协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询