还建房 房产证办理
更新时间:2010-07-30 13:40:11人浏览
问题描述:
您好 我想请问一下 我家是还建房98年底分到的 当时没有办理房管证 现在去办理的开放商 要按照现在的房价才给办理 这个房子是我们家自己的房子拆了然后还给我们的 当时办理的话4万零点 现在开放商要我们15万6才给办理 请问这个合理吗 如果打官司有胜算吗 谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-宁夏银川
如果按照规定,你享受的房屋是在98年分的,那么因为历史的原因你没有办理房产证,你现在可以要求开发商办理房产证。因为你说的情况不清楚,如果是在你享受面积之内的,那么开发商无权要求你支付房款,如果你享受面积之处,例如:你本来还建房为80平方米,由于你申请了100平方米,那么多出的20平方米,你应该按照当时交房价格支付开发商房款,你现在交可能需要承担一部分违约责任。你现办理房产证,那么你应当支付房屋产权办理相关手续费用。你可以直接到房管局咨询你的这种情况,会更助于你解决问题。
2010-07-30 13:40:11
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