办理不动产登记证需要什么材料
导读：
办理不动产登记证需要准备以下材料：
1.登记申请书。
2.申请人（代理人）身份证明。
3.国有土地使用证。
4.建设工程符合规划的证明。
5.房屋已竣工的证明。
6.房屋测绘报告。
7.房屋地址证明。
8.经适房或单位集资房等特殊房屋还需提交相关批文和立项计划。
9.合作修建（联建）建筑工程的还需提交合作（联建）协议和产权分割清单。
10.其他。
根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，不动产登记的申请如下：
1.申请人需要填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
2.如果按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。
3.对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
4.当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
5.因继承、受遗赠取得不动产的，当事人申请登记时，需要提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。
对于按揭房的不动产证办理期限，具体取决于购房合同的约定。
1.一般来说，如果是新房，按照购房合同的约定期限，在365个工作日内办理。
2.如果购房合同中没有约定，则开发商需要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让购房者拿到房产证。
3.对于购买的二手房，一般在交易后5个月内办理下来。
你还有其他关于不动产登记证的问题吗？在法律快车，我们随时为你提供解答，助你轻松解决法律难题。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
不动产权证书是继房屋产权登记簿之后的权属登记证书。不动产权证书，通俗来讲就是国家公权力机关对不动产所有权的一个形式上的确认。在我国，不动产权登记属于实质上的确认
不动产登记办理时间是多长啊?国土资源部发布通知《压缩不动产登记时间实施方案》，分类压缩不动产登记办理时限。之前不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。一般情况下，户主应由家中长辈担任，需要修改户主的，可持户口本
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始取得和继受取得，原始取得又称固有取得，是指民事主体非依据他人
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
