父母出资购房能收回吗
导读:
父母出资购房在一般情况下是不能收回的。这是因为,在大多数情况下,父母出资购房被视为对子女的赠与。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,赠与合同一旦成立,除非出现特定的撤销情形,赠与人不能撤销赠与。这些撤销情形包括但不限于:
1.严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益;
2.对赠与人有扶养义务而不履行;
3.不履行赠与合同约定的义务等。
因此,除非符合上述法律规定的撤销条件,否则父母出资购房后,一般不能收回房屋。
在离婚时,父母参与出资购房的财产分配问题需要根据具体情况进行处理。
1.如果房屋登记在夫妻双方名下,首先应由夫妻双方协议分配。
2.如果协商不成,可以向人民法院起诉。人民法院在判决时会考虑房屋的实际情况,一般会判决房屋归一方所有,同时分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。
3.如果父母在出资购房时明确表示房屋只给一方个人所有,则不需要进行分配,直接归一方个人所有。
法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条。
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