父母出钱买房能收回吗
更新时间：2023-11-17 08:32:08人浏览
问题描述：
父母出钱买房能收回吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助137270人 · 响应时间 平均1分钟内
父母出资买房可不可以收回根据具体情况如下：
1、赠与。根据《中华人民共和国民法典》法规，赠与合同为实际合同，只有在赠与实际完成后才能生效。购房资金赠与后归受赠人所有，所有权发生变化，赠与财产以受赠人名义登记。
在这种情况下，父母通常无权要求收回购房资金。
2、贷款的性质，即父母借钱给子女买房。在这种情况下，双方形成了法律贷款关系，父母有权要求子女偿还贷款，但无权要求收回财产。
3、父母出资，以子女名义登记购买的财产，即所谓的名义购买，财产所有权属于父母，在这种情况下，父母有权要求收回财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
1、赠与。根据《中华人民共和国民法典》法规，赠与合同为实际合同，只有在赠与实际完成后才能生效。购房资金赠与后归受赠人所有，所有权发生变化，赠与财产以受赠人名义登记。
在这种情况下，父母通常无权要求收回购房资金。
2、贷款的性质，即父母借钱给子女买房。在这种情况下，双方形成了法律贷款关系，父母有权要求子女偿还贷款，但无权要求收回财产。
3、父母出资，以子女名义登记购买的财产，即所谓的名义购买，财产所有权属于父母，在这种情况下，父母有权要求收回财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2023-11-17 08:30:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助97275人 · 响应时间 平均3分钟内
父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的可以撤回赠与，收回房产。法律依据：《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2023-11-17 08:31:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助97978人 · 响应时间 平均5分钟内
父母出钱买房能否收回要根据父母所出资金的法律性质来决定。一般情形之下，父母出钱买房的资金性质可分为三种情形：第一为赠与，根据合同法等相关法律规定，赠与合同为实践性合同，以实际完成赠与才为生效，该买房资金赠与后归受赠人所有，所有权发生改变，且受赠的房产登记于受赠人名下，这种情况之下买房资金父母一般是无权要求收回的。
第二种为借款性质，即由父母借出资金给子女买房，此情形下双方形成法律上的借贷关系，父母有权要求子女偿还借款，但无权要求收回房产。第三种性质为由父母出资，将所购房产登记于子女名下，即所谓的挂名买房，房产所有权归父母，此情形下父母是有权要求收回房产的。
第二种为借款性质，即由父母借出资金给子女买房，此情形下双方形成法律上的借贷关系，父母有权要求子女偿还借款，但无权要求收回房产。第三种性质为由父母出资，将所购房产登记于子女名下，即所谓的挂名买房，房产所有权归父母，此情形下父母是有权要求收回房产的。
2023-11-17 08:32:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母出资给子女买房财产归属方是谁
父母出资给子女买房财产归属方是谁需要按照实际情况具体讨论，如果属于婚前出资购买的，则可以认定为子女的个人财产，而婚后出资购买且经过登记的，一般为夫妻共同财产。
家庭关系
人浏览
要看这个钱的性质，如果是赠与，已经实施的，一般无法要回；如果是借款，则子女应当返还。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
父母资助子女买房赠与还是借贷
父母资助子女买房赠与还是借贷新华网浙江频道2月16日电子女结婚，双方父母为其买房提供资助，这是目前各地都普遍存在的一种现象。据《每日商报》报道，由于年轻人刚参加
产权争议
人浏览
子女买房，父母的出资该如何认定性质？
面对当今居高不下的房价，不少年轻夫妻在买房时，父母都会给予一定的支持，比较常见的方法是：首付款由年轻夫妻一方或双方的父母资助，银行按揭由小夫妻自行归还，房屋产权
买房攻略
人浏览
你好 现在是和那一方有纠纷
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人父母出资买房父母可以要回来，但是有前提条件，如果赠与财产还没有转移之前，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，不履行赠与合同约定的义务的，当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母出资买房可不可以收回根据具体情况如下：1、赠与。根据《中华人民共和国民法典》法规，赠与合同为实际合同，只有在赠与实际完成后才能生效。购房资金赠与后归受赠人所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人父母出资买房父母可以要回来，但是有前提条件，如果赠与财产还没有转移之前，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，不履行赠与合同约定的义务的，当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可以进行诉讼，要求返还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
父母出钱买房一般不能收回，双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的除外。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购第三套房要交的主要税种有：1、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收（首套），三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
契税交到契税征收机关，维修基金交到售房单位。契税按照成交价的３—５％的比例交纳，维修基金按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览