期房纠纷，逾期交房
更新时间：2024-05-18 01:58:04人浏览
问题描述：
期房纠纷，逾期交房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100361人 · 响应时间 平均3分钟内
针对期房逾期交房问题，您首先应当查阅购房合同中关于交房期限和违约责任的约定。根据合同约定，您可与开发商协商制定一个合理的交房时间，并要求其承担逾期交房的违约责任。若协商无果，您可寻求法律途径解决，如申请调解或向法院起诉，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
2024-05-18 01:55:58
咨询我
已帮助127829人 · 响应时间 平均5分钟内
期房逾期交房时，您可以根据《民法典》的相关规定判断是否可以解除合同。若开发商迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者其违约行为导致合同目的无法实现，您有权解除合同。解除合同前，建议您咨询专业律师，确保您的权益得到充分保障。
2024-05-18 01:56:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助122632人 · 响应时间 平均1分钟内
除了与开发商协商，您还可以根据合同约定或法律规定采取多种方式来应对期房逾期交房。例如，若合同中约定了违约金条款，您可以要求开发商支付违约金。若合同未约定或约定不明确，您可以根据《民法典》相关规定向法院起诉，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
2024-05-18 01:58:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东不按时交房怎么处理
房东不按时交房处理办法是协商或者起诉。房东没有按照合同约定的时间交付房屋，买受人可以先进行催告，经过催告仍然没有进行交房的，买受人可以要求对方退房和要求对方承担
合同违约责任
人浏览
期房逾期交房，应先查看购房合同中的约定。若无约定，可与开发商协商，要求其履行交房义务并赔偿损失。若协商无果，可申请调解或向法院起诉。根据《民法典》规定，若开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否签订了相关的合同
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
具体依据购房合同的约定，和实际履行的证据。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
期房逾期交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理期房逾期交房需要先看购房合同中是否有约定处理方式，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收到延期交房通知，可先催告，催告无果可考虑解除合同或诉讼。催告是给予开发商合理期限履行义务；解除合同需满足法定条件，可要求赔偿；诉讼是通过法律途径维护自身权益，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的拆迁政策来确定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个问题一般比较难解决，除非迟延履行到已经无法实现合同目的，可以解除合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
