不动产纠纷包括哪些类型
导读:
1.不动产纠纷涉及众多类别,其中常见的包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等。
2.这些纠纷往往源于不动产权利的确立、分割以及相邻关系处理不当等引发的物权问题。
3.在处理这类纠纷时,需依据相关法律规定,按照不动产纠纷的性质进行管辖设定。
租房定金合同的法律效力取决于几个因素。
1.如果房东和租客在租房合同上签字,并明确约定了定金、押金或租金,那么房屋租赁合同即成立并生效,定金也就具备了法律效力。
2.如果租赁合同未能成立或未生效,则租房定金不具备法律效力。
3.即使没有签订书面协议,但只要实际交付了定金,并出具了定金收据,该定金也具有法律效力。
4.《民法典》第568条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。
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引用法条
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