房产确权官司怎么打
导读:
房产确权官司的打法首先要明确确权的含义,即土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。
1.在甲方未过户的情况下,为确保房产权,应按照确权之诉提起诉讼。
2.提起确权官司的步骤包括准备相关证据,如原产权人的证明,并在房产所在地法院提起诉讼。
在进行房产确权官司时,个人应提交以下资料:
1.土地使用权证或合法用地文件。
2.建设工程规划许可证。
3.建设工程规划定点。
4.房屋坐落平面图。
5.房屋产权登记申请审批书。
6.如果需要代办,还需出具公证委托书和经办人身份证复印件。
这些资料是确权官司的关键证据,对于证明房产的权属至关重要。
在提起确权官司时,需要按照以下步骤进行:
1.要有证据证明原产权人,这是确权官司的基础。
2.在房产所在地法院提起诉讼,并按照民事诉讼法及相关司法解释的要求进行。诉讼受理费一般为每件300元。
3.在准备材料方面,需要准备起诉书、房产产权归属的相关证据,如首付款、购房合同、房款收据、契税证明等,以及原、被告的身份信息和联系方式。
4.在房产地法院立案庭递交起诉状,并根据要求缴费。在举证期内,需要将证据递交补充齐全。
5.等待开庭审理。如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。
在房产确权官司中,证据和资料是胜诉的关键。如果你对房产确权还有疑问,欢迎在法律快车留言咨询。我们会尽力为你提供专业建议,助你维护自己的合法权益。
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