一房二卖构成诈骗吗
导读:
一房二卖的行为在特定情况下可能构成诈骗。
1.当房地产开发商在主观上存在欺诈的故意,并且在签订、履行合同过程中采取虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,且数额较大时,就可能构成合同诈骗罪。
2.合同诈骗罪的定义是以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
因此,一房二卖的行为是否构成诈骗,需根据具体情况来判定。
合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。
1.根据刑法第224条的规定,合同诈骗罪的构成要件包括:
行为人实施欺骗行为,对方(受骗人)因此产生错误认识,对方基于错误认识处分财产,行为人或第三者取得财产,被害人因此遭受财产损害。
2.在一房二卖的情境中,如果出卖人具有非法占有购房款的主观目的,购房者存在认识错误,且出卖人实际取得了购房款,那么出卖人的行为就可能构成合同诈骗罪。
为预防一房二卖的情况,建议在买卖房屋时选择信誉良好的中介,这样可以降低遭遇一房二卖的风险。如果发现了一房二卖的行为,应该寻求专业律师的帮助来维护自己的权益。
看完本文,你对一房二卖有了更深入的了解吗?若仍有疑问,欢迎在法律快车提问,我们的法律专家将为你一一解答。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
物权是一种效力很强的权利,它可以对抗权利人以外的任何人。如果这样的权利不公开地表示出来,他人不知道权利的存在,就可能侵害其物权;只有公示了,让他人知晓物权的存在
半年前,面对节节攀升的房价,锦州市民王某赶紧买了一套房,签了合同,交了钱,却发现自己遭遇了一房二卖。房价眼瞅着涨,王某一直担心得不到房子。交了房钱却成了别人的房
阅读提示昨天下午,一起引人注目的房产纠纷官司在郑州开庭审理。开发商状告购房者未按约定交够首付,而购房者则称自己已按约定交够首付款,并反诉开发商一女二嫁,在房市利
核心内容:一房二卖如何处理?房地产公司将一套住房分别出售给两位购房者的行为,是我国法律所禁止的行为,它必将受到我国房地产行政主管机关的行政处罚。这同时也是严重的
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载