卖房子要办哪些手续
导读：
在房产交易中，完成买卖的关键在于办理相关手续。这些手续因房屋性质的不同而有所区别。私有房屋、已购公有住房和经济适用房在买卖时，均需要按照一定的流程进行操作。
私有房屋交易需要遵循一系列流程。
1.买卖双方需订立正式的房产买卖合同，明确房产的坐落位置、产权状况及成交价格。
2.买卖双方需向房产所在地房产交易管理部门申请，并接受其审查，包括查验相关证件、审查产权和现场调查等。之后，买卖双方需办理立契过户手续，缴纳相关税费。
3.买方需到房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
对于已购公有住房和经济适用房，其买卖程序有所不同。
1.卖方需取得入市资格，并到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领相关申请表和征询意见表。交易管理部门需对申请进行审查，并在15个工作日内作出批准或不予批准的书面决定。
2.买卖双方需达成交易协议，并到房屋交易管理部门办理立契过户手续。在办理立契过户手续时，需提交相关证件和材料，包括房屋所有权证、身份证、交易管理部门批准上市出售的书面决定等。
3.买方需办理房屋所有权证，包括申请土地出让手续、缴纳土地出让金和申办房屋所有权证等步骤。
在房产交易中，了解并遵循相关手续流程是非常重要的。不同的房产类型需要办理的手续有所不同，因此在进行房产买卖时，应根据实际情况进行操作，并在必要时寻求专业律师的帮助。
不同性质的房产交易流程不同，遇到难题别头疼，法律快车律师随时在线解答，为你提供专业的法律建议。
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