卖房子要办哪些手续,法律怎样规定
更新时间:2023-08-08 12:58:09人浏览
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卖房子要办哪些手续,法律怎样规定
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法律分析:卖房子注意事项:
1、卖房子要准备好需要的材料,办理好相应的手续。
2、如果签订合同时,必须出具户主身份证和房产证原件。
3、卖房子的费用。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
1、卖房子要准备好需要的材料,办理好相应的手续。
2、如果签订合同时,必须出具户主身份证和房产证原件。
3、卖房子的费用。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
2023-08-08 12:55:44
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个人卖自己私有的房子,一般要办的手续如下:
1、签订房屋买卖合同后,申报交易价格;
2、缴纳税费;
3、协助买方到房子所在地的不动产登记机构办理变更登记。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定,国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十五条、四十一条
1、签订房屋买卖合同后,申报交易价格;
2、缴纳税费;
3、协助买方到房子所在地的不动产登记机构办理变更登记。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定,国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十五条、四十一条
2023-08-08 12:56:12
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个人卖自己私有的房子,一般要办的手续如下:
1、签订房屋买卖合同后,申报交易价格;
2、缴纳税费;
3、协助买方到房子所在地的不动产登记机构办理变更登记。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定,国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
1、签订房屋买卖合同后,申报交易价格;
2、缴纳税费;
3、协助买方到房子所在地的不动产登记机构办理变更登记。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定,国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
2023-08-08 12:58:09
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