买二手房漏水,买房时原房主隐瞒,原房主不同意,可以起诉他吗?如何联系律师?
更新时间:2024-05-23 22:44:06人浏览
问题描述:
买二手房漏水,买房时原房主隐瞒,现在要求原房主赔偿,原房主不同意,可以起诉他吗?我该怎么办?如何联系律师?
3位律师解答
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买到二手房漏水能否告原房东?告是能告,但未必能赢。从法律上来说,买家至少面对两个困难。一,如何证明漏水是在卖房前就存在,而不是后来才出现。二,如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。法律对于二手房买卖有个规定,“现状交付”,就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验,并依据房屋状况协商房价。没有相反证据予以推翻的话,默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
2024-05-23 22:43:46
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建议查找清楚漏水原因,如果确是该房子的原因,可以要求根据买卖合同向原房主和中介主张责任
2024-05-23 22:44:06
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