建设用地使用权指什么
导读：
建设用地使用权是指因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。这种权利不仅涵盖了地上权人享有的权利，同时也包括他们应当承担的义务。
具体来说，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，并有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
作为建设用地使用权人，他们享有多项权利。
1.他们有权占有和使用土地，这是使用权的核心内容。
2.他们有权进行权利处分，包括将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但这一权利行使需遵守法律规定，法律另有规定的除外。
3.建设用地使用权人还有权抵押其权利，或者选择将土地出租给他人使用。
在使用权人的权利之外，他们也需要履行一定的义务。
1.建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用，这是他们使用土地的基本条件。
2.当建设用地使用权消灭时，他们应当将土地返还给所有权人，并原则上恢复土地的原状。
这意味着，如果建设用地使用权人选择以取回地上建筑物或其他工作物及附着物为恢复原状的手段，那么这既是他们的权利，也是他们的义务。
3.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得随意改变土地用途。
如果确实需要改变土地用途，那么应当依法经有关行政主管部门批准，确保土地使用符合规划和政策要求。以上内容仅供参考，如有任何疑问或需要进一步的法律建议，建议咨询法律快车。
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