仲裁机构能否确认物权
导读:
仲裁机构有权确认物权。当物权纠纷产生时,利害关系人可以通过仲裁方式确定物权,仲裁裁决具有法律效力。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定:
物权受到侵害时,权利人可以通过多种途径解决,包括和解、调解、仲裁和诉讼等。当因物权的归属或内容发生争议时,利害关系人有权请求确认权利。
农村房屋确权登记的流程包括以下步骤:
1.申报:土地使用权人需领取《农村宅基地使用权申报登记表》,按户为单位填写,并提交土地权属来源证明。调查组负责收集申报材料并上交土地管理部门进行审核。
2.权属调查:国土部门根据申请,对宅基地的范围、界线、权属性质、用途等进行实地调查,并填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量做准备。
3.审核与公告:土地行政主管部门审核后,对符合登记要求的宗地进行公告,公告内容包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4.审批:公告期满后,若无异议,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5.登记注册:根据农村宅基地登记审批表结果,填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别签字。
在当代社会,当物权的所有权归属问题发生纠纷且无法通过协商等方式解决时,可以通过仲裁或诉讼来确认物权的归属,即物权确权。确定物权后,可以要求对方返还原物或履行相关法律义务。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物权受到侵害时,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因此,仲裁和诉讼是解决物权纠纷的有效途径。
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