租房未到期合同怎么才能解除
导读：
在租房合同未到期的情况下，想要解除合同，有协议解除和法定解除两种方式。
1.协议解除是双方协商一致，同意提前终止合同。
2.而法定解除则是在出现特定情况时，一方可以请求法院解除合同。
根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，这些特定情况包括：
（1）因不可抗力导致合同目的无法实现；
（2）一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；
（3）一方迟延履行主要债务且经催告后仍未履行；
（4）一方有其他违约行为导致合同目的无法实现等。
3.如果租赁合同是不定期的，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
1.在租房合同未到期的情况下，如果承租人想要转租，必须经过出租人同意。
承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2.如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果出租人不同意转租的，可以解除合同，但是应当承担违约责任。
有约定的按照约定支付违约金，没有约定的，按照实际造成的损失承担违约责任。
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引用法条
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