房东违约不租中介费能退吗
导读：
在找中介租房的情况下，中介会收取服务费。
1.如果中介没有促成租赁，是不能收取服务费的。
2.如果租赁合同已经签订，房东违约不租，中介费是否可以退还，要看居间合同是否有约定。
3.如果居间合同有约定，则按照约定来处理。如果居间合同没有约定，一般来说，中介费是不会退还的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。
租赁合同范本通常包括以下内容：
1.租赁双方的基本信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号码等。
2.房屋信息：包括房屋的地址、面积、用途、内部设施等。
3.租赁期限：包括租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。
4.租金和支付方式：包括租金金额、支付方式、支付日期等。
5.押金和其他费用：包括押金的金额、支付方式、退还方式等，以及其他费用的分担方式。
6.违约责任：包括租赁双方在租赁期间违反合同约定的责任和处罚措施。
7.合同的变更和解除：包括合同变更和解除的条件和程序。
8.其他约定：包括租赁双方的其他约定事项。
在签订租赁合同时，租赁双方应当仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问或需求，应当及时与中介或房东沟通并达成一致意见。
在租赁合同中，租赁双方应当明确约定违约责任的划分。如果一方违约，应当承担相应的违约责任和处罚措施。一般来说，违约责任的划分可以根据以下因素考虑：
1.违约方的过错程度：如果违约方故意违约或者违反了合同中的重要条款，应当承担更重的违约责任。
2.违约造成的损失大小：如果违约行为给对方造成了较大的损失，违约方应当承担更多的违约责任。
3.违约持续时间：如果违约行为持续时间较长，给对方造成的损失也相应较大，违约方应当承担更多的违约责任。
4.是否有第三人过错：如果违约是由第三人的过错引起的，则应当根据第三人的过错程度来划分违约责任的承担。
5.是否可归责于双方当事人：如果双方当事人都存在过错，则应当根据各自的过错程度来划分违约责任的承担。
通过本文，我们深入了解了租赁合同范本的内容、租赁违约责任的划分依据。如果你在签订或解读租赁合同时遇到困难，欢迎随时向法律快车求助。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
