《民法典》关于房产的归属是如何说的
导读：
《民法典》中规定，房屋归属权应当以房产证登记为准，房产证上的名字代表房屋所有权。房屋所有权包括占有、使用、收益、和处分四个方面的权利。
1.占有是对房屋的事实控制，是所有权的基础。
2.使用权允许产权人利用房产，但需遵守法律和公共道德。
3.收益权则是指产权人可通过房产获得的经济利益。
4.处分权是产权人对房产进行法律或事实上的处置的能力，是产权的核心。
此外，房屋产权包括永久的房屋所有权和有期限的土地使用权，土地使用权期限根据法规可能为40、50或70年不等，到期后可续期。
房屋所有权作为绝对权，法律赋予产权人不受他人干预的权力实现。
《民法典》明确规定，任何人不得侵犯房屋所有权，一旦发生侵权行为，法律将保护产权人的合法权益。
房屋产权的确定是以房产证为依据，房产证上记载的人名即为产权人。国家实行的是登记为准制度，确保产权人的占有、使用、收益和处分的权利得到明确界定和法律支持。
1.在我国，房屋所有权的归属通过房产证上登记的所有人来确定。这是一种法律规定，旨在明确所有权界限，防止产权纠纷。
2.房产证的登记信息反映了法律上的所有权归属，是产权转移或继承等法律行为的基础。
3.房产证的登记内容是确定房屋所有权的直接证据，任何未经登记的权利变更都不能对抗第三人。
4.制度保护了房屋产权人的合法权益，同时也规范了房屋交易市场，保证了交易的安全和稳定。
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