烂尾不还房贷会怎么样
导读:
烂尾不还房贷会让房贷逾期记录会上征信,如果有连三累六的记录,那么会造成征信污点;另外用户停止供房贷,属于单方面的违约,如果银行收回贷款,要求用户一次性归还贷款本金与利息,那么用户将承受巨大的还款压力。而且遇到烂尾楼,用户可以用维权的方法,让媒体介入、政府介入等帮忙解决问题,不管怎么说房贷都是要还的。
房贷办理条件如下:办房贷需要借款人已经付清了首付款、同时签订了购房合同,借款人还需要提交银行流水、身份证、结婚证、首套房证明等,如果在一线城市可能还需要社保缴纳证明。法律快车提醒您,在办理房贷时需要用户首先提交材料,然后银行进行审批,只有审批通过了银行才会和借款人签订正式的借款合同;如果审核没有通过,银行会让借款人补充材料或者降低借款的额度。借款人在办理房贷后要及时还款,不要发生逾期还款的情况。
银行房贷审批流程如下:
1.银行在受理了贷款申请以后,银行的客户经理会整理申请人提供的资料,然后撰写一份送审报告,并将申请资料提交给复核人员复核,经过经营机构负责人签名之后,再交给分行授信审查部。
2.授信审查部收到机构提交的材料后,将会根据相关规定来进行审查,如果申请人的资料有漏缺,将让经营机构补充材料。
3.经过授信审查部门负责人审核无误后,将会提交给分行分管的领到进行审核,如果分管领导审批通过了,审查部门会出具审批意见通知书。
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