二房东不退押金怎么处理
导读：
1.当遇到二房东不退押金的情况时，首先可以尝试与二房东进行协商解决。
2.如果协商无果，可以收集相关证据，包括租赁合同、押金收据等，向法院提起诉讼，要求二房东退还押金。
3.在此过程中，应了解《民法典》第五百七十七条的规定，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.在与二房东协商时，应明确告知其归还押金是合同约定的义务，如果不归还押金将构成合同违约。
2.还可以寻求调解机构或相关监管部门（如房管局）的协助，进行居中协调。
3.如果调解无果，可以向法院提起诉讼，要求二房东承担违约责任并退还押金。
4.在此过程中，可以引用《民法典》第五百七十七条的规定来支持自己的诉求。
1.押金和定金在法律上有着明显的区别。押金是一种质押担保，用于确保租赁期间不会对出租人的房屋及室内设施造成损失。
2.如果租赁期间没有造成损失，押金应在合同期满或解除时退还。而定金则是金钱担保，用于确保合同的履行。
3.在合同中，定金通常具有预先支付的特点。
4.押金和定金在交付时间、订立人、交付后的所有权、数额以及是否适用罚则等方面也存在差异。
（1）押金可以在合同订立前、中交付，而定金需要在履行前交付。
（2）押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保。
（3）押金在交付后仍然属于交付人所有，而定金在交付时所有权转移至接收人。
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引用法条
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