宅基地使用权转让纠纷
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土地使用权的转让问题一直是争议的焦点，国有土地和农村集体土地都是可以转让的，那么集体土地使用权转让条件是什么？集体土地使用权流转的方式有哪些？集体土地使用权转让
在农村，一般都是自己建造房子，而不是像城市里一样，成片成片的小区拔地而起，在打算建房子的时候都会有一块宅基地，当然，这其中关于宅基地使用权的纠纷也是很多的。那么
核心提示：宅基地使用权纠纷的法律依据主要是《物权法》第152一155条、《土地管理法》第62条的规定。处理宅基地使用权纠纷的法律依据主要是《物权法》第152一1
一、宅基地使用权转让的条件农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件：宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。一般情况下，户主应由家中长辈担任，需要修改户主的，可持户口本
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始取得和继受取得，原始取得又称固有取得，是指民事主体非依据他人
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
