房产赠与的契税规定，房产赠与的流程
导读：
房产赠与的契税规定为我国房屋赠与的契税税率为3%-5%。因为房屋赠与涉及到房屋产权的变更转移。而计税依据可以根据市场中相同类型的房屋来进行确定。房产赠与的流程有先缴纳完过户所需要的税费，办理相应的公证再办理相应的产权转让手续。
房产赠与的契税规定为，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
房产赠与的流程：
1.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
2.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；
3.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
（1）过户申请书；
（2）身份证件；
（3）房地产权证；
（4）赠与书及公证书；
（5）有关税费的收据。
房产赠与需要注意的事项包括：
1.若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。
2.若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
3.若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
法律快车提醒你，房地产赠与是指个人的或单位的将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为，个人的将房地产转赠给他人的，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与的流程也不同，一般分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况了。
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引用法条
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