免征房产税的有哪些
导读：
对于免征房产税的人员，在法律上是有规定的，比如国家机关、宗教寺庙等等。那么免征房产税的有哪些？企业房产税什么时候开始征收？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
减免税规定：下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产;
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
（四）个人所有非营业用的房产;
（五）经财政部批准免税的其他房产;
（六）纳税人纳税确有困难的，经省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局批准，可给予一定期限减征或免征。
（七）微利企业和亏损企业，可以定期免税;
（八）在基建工地建造的为工地服务的各种临时性房屋，在施工期间可以免税;
（九）房屋大修停用半年以上的，在大修期间可以免税;
（十）企业停产、撤销以后，其房产闲置不用的，可以暂免征税。除了上述规定之外，纳税人纳税确有困难的，可以由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按照各自使用的部分划分，分别缴纳或者免纳房产税。
免税单位出租的房产和非本单位业务用的生产、经营用房产，应当缴纳房产税。
（一）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
（二）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
（三）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
（四）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
（五）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
（六）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
（七）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：
（一）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（二）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式如下：
1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于免征房产税的有哪些的相关知识，综上所述，纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按照各自使用的部分划分，分别缴纳或者免纳房产税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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