储藏室有产权证吗
导读:
1.储藏室能否办理产权证,关键在于开发商在报建时是否将储藏室规划报给了政府相关部门,并获得了相关产权证。
2.如果开发商没有做到这一点,那么他们口头承诺可以办理储藏室产权证就涉嫌欺骗行为,实际上很可能无法办理产权证。
办理房产证的步骤主要包括以下几个环节:
1.审查开发商的资格手续是否完备,即所谓的“五证”是否齐全。
2.买卖双方进行房产交易后,一个月内应持房屋买卖合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。所需材料包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。
3.在接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方应携带相关证件和资料,如身份证、户口本、图章等,前往交易所办理过户手续。在交纳了相关税费后,交易所会发放房产卖契。
4.办理完买卖过户手续后,买方应在三个月内持相关证件和资料到房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局登记申请。
所需材料包括卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件等。
5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
办理储藏室产权证需留心开发商手续和准备齐全材料,如有疑问,可法律快车发起咨询,让专业律师为你答疑解惑。
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