房屋租赁双方需要提供什么
导读:
相信在外工作的广大年轻人对这个话题比较感兴趣,你有过租房经历吗?租房需要注意哪些?事项那么房屋租赁双方需要提供什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
(一)出租人
1、房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证等;
2、个人居民身份证或单位法人资格证明;
3、委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;
4、共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明。
(二)承租人
1、承租人为个人的,提交居民身份证;
2、承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的,提交国家安全局批准的有关文件;
3、承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。
房屋漏水若在房屋保修期内的,业主可先找物业进行处理,物业不处理的可以找开发商对漏水问题负责将其维修好,也可以直接找施工单位负责保修。如果施工单位不处理漏水状况的,直接找当地的建设局属下的质监站进行投诉。
房屋漏水若不在保修期内的,由业主自己负责。若第三方造成房屋漏水的,可以找侵权人承担维修责任或者要求赔偿。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定,
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。
房屋租赁合同模板:首先应当写租赁双方的个人信息,出租人还要写明租赁房屋的具体信息;其次要写明具体的约定内容(如租赁期限,租金交付方式,房屋维修等具体条款)和违约方式和违约金;最后租赁双方签上名字写上日期。
以上是法律快车编辑对房屋租赁双方需要提供什么的介绍,房屋租赁合同的双方都应当准备好小编上述提到的相关资料,而且一定要审查相关资料的真实性。希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询法律快车律师,他们会给您专业的建议。
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